Venda de imóvel comercial · Restaurante · 142 m²
Pitterova, 130 00 Praha 3-Žižkov, Česko
Price
868 000 EUR
Status
Active
Private Advertiser
Private seller
Property Description
Oferecemos à venda um espaço não residencial com área útil total de 142 m², localizado no andar térreo de um novo complexo residencial de prestígio, Central Park Praha, em Žižkov. O espaço passou por uma reforma completa em 2020. A área útil é de 135 m² e está situada na entrada principal da residência, nas proximidades da recepção.
Atualmente, o espaço está sendo utilizado como um restaurante estabelecido. Possíveis usos incluem também escritórios, consultórios ou outro tipo de espaço comercial.
O imóvel inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo e uma adega de 7 m² (registrada em uma escritura separada).
A propriedade é vendida com todos os equipamentos embutidos, como sistema de climatização, aquecimento, lareiras, projetor e outros. Também é possível adquirir a empresa que possui o espaço. O imóvel possui um financiamento garantido, que pode ser quitado com o preço de compra ou transferido para o novo proprietário. A taxa de juros do financiamento é de 6,8% ao ano com prazo fixo de 14 anos.
O espaço está atualmente alugado com um contrato de longo prazo com rendimento garantido. Nossa empresa é a locatária do espaço e o operador atual está na posição de sublocatário. Oferecemos ao comprador a possibilidade de rendimento garantido por um período de 3 a 5 anos. Após acordo, podemos garantir a administração do imóvel durante todo o período dessa garantia, sendo responsáveis pelo pagamento do aluguel e eventuais inadimplências por parte do sublocatário.
O sublocatário paga o aluguel trimestralmente antecipadamente. Investiu aproximadamente 1,3 milhões de CZK em móveis e outros equipamentos, o que demonstra seu interesse em utilizar o espaço a longo prazo. Trata-se de um atleta de destaque que utiliza o espaço como base para reuniões de negócios. A operação do restaurante não é sua principal fonte de renda, que provém principalmente de suas empresas, incluindo uma construtora na Alemanha.
O complexo residencial Central Park Praha foi concluído em 2009 e oferece um espaço fechado com um parque privado de 15.000 m², com instalações esportivas multifuncionais, parque infantil, riacho e restaurante. O edifício conta com recepção 24/7, segurança e sistema de câmeras. O acesso aos edifícios é controlado por meio de cartões de segurança.
A uma curta distância, há toda a infraestrutura necessária: escola materna, restaurantes, correios, policlínica com farmácia, centro esportivo com academia e sauna, parque Parukářka.
Área do imóvel
142 m²
Tipo de imóvel comercial
Restaurante
Estado do imóvel
Novo
Atualmente, o espaço está sendo utilizado como um restaurante estabelecido. Possíveis usos incluem também escritórios, consultórios ou outro tipo de espaço comercial.
O imóvel inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo e uma adega de 7 m² (registrada em uma escritura separada).
A propriedade é vendida com todos os equipamentos embutidos, como sistema de climatização, aquecimento, lareiras, projetor e outros. Também é possível adquirir a empresa que possui o espaço. O imóvel possui um financiamento garantido, que pode ser quitado com o preço de compra ou transferido para o novo proprietário. A taxa de juros do financiamento é de 6,8% ao ano com prazo fixo de 14 anos.
O espaço está atualmente alugado com um contrato de longo prazo com rendimento garantido. Nossa empresa é a locatária do espaço e o operador atual está na posição de sublocatário. Oferecemos ao comprador a possibilidade de rendimento garantido por um período de 3 a 5 anos. Após acordo, podemos garantir a administração do imóvel durante todo o período dessa garantia, sendo responsáveis pelo pagamento do aluguel e eventuais inadimplências por parte do sublocatário.
O sublocatário paga o aluguel trimestralmente antecipadamente. Investiu aproximadamente 1,3 milhões de CZK em móveis e outros equipamentos, o que demonstra seu interesse em utilizar o espaço a longo prazo. Trata-se de um atleta de destaque que utiliza o espaço como base para reuniões de negócios. A operação do restaurante não é sua principal fonte de renda, que provém principalmente de suas empresas, incluindo uma construtora na Alemanha.
O complexo residencial Central Park Praha foi concluído em 2009 e oferece um espaço fechado com um parque privado de 15.000 m², com instalações esportivas multifuncionais, parque infantil, riacho e restaurante. O edifício conta com recepção 24/7, segurança e sistema de câmeras. O acesso aos edifícios é controlado por meio de cartões de segurança.
A uma curta distância, há toda a infraestrutura necessária: escola materna, restaurantes, correios, policlínica com farmácia, centro esportivo com academia e sauna, parque Parukářka.
Área do imóvel
142 m²
Tipo de imóvel comercial
Restaurante
Estado do imóvel
Novo